Если у вас «розовое» свидетельство на землю, а вы хотите продать, подарить, обменять свой земельный участок, тогда вам придётся получить «зелёное» свидетельство. Готовьте 350 рублей (госпошлина за регистрацию прав) и обращайтесь в Росреестр.
Подробнее об этом можно прочитать в газете «Аргументы и факты» (2016, №9) в статье «В порядке ли у вас документы на дачные сотки?»